Rénovation d’intérieur à Paris : les questions à se poser avant de se lancer dans les travaux Vous venez d’acquérir un appartement à Paris ou dans sa proche banlieue ? Celui-ci nécessite certains travaux de rénovation pour le remettre à neuf ? Vos goûts ont évolué et vous souhaitez revoir la distribution des pièces de l’appartement que vous habitez ? Pour tous ces projets, il convient d’effectuer la rénovation intérieure de votre logement. Un projet qui peut s’avérer complexe en fonction du niveau de technicité des travaux et qui implique de se poser les bonnes questions. Une fois le projet défini avec plus de précision, cela vous permettra de décider en toute connaissance de cause à qui confier vos travaux. Rénovation d’intérieur à Paris : évaluez la complexité des travaux Dans un premier temps, il est nécessaire de réaliser un cahier des charges pour évaluer la complexité des travaux à réaliser. S’agit-il d’une rénovation superficielle de votre logement ? Par exemple une nouvelle décoration, la pose d’un parquet flottant ou d’un nouveau papier peint. Dans ce cas vous pouvez entreprendre vous-même les travaux ou les confier à un artisan spécialisé comme un peintre par exemple. Ou s’agit-il d’une rénovation plus profonde ? Une rénovation, même partielle, peut mettre en lumière des problématiques plus complexes : isolation insuffisante, installation électrique obsolète, problème de canalisation. Cela implique de vous lancer dans des travaux plus importants qui nécessitent bien souvent l’aide de professionnels du bâtiment comme Square Rénovation. À quel objectif répond votre projet de rénovation d’intérieur à Paris ? Mettre un appartement aux normes : si le logement est mis en location, il est de votre devoir que celui-ci respecte les normes en vigueur. Parmi les obligations dûes au bailleur, le bien loué doit être isolé, étanche, les escaliers et les fenêtres ne doivent pas présenter de danger. Le logement doit également présenter une installation électrique aux normes, permettant au locataire de s’éclairer et de se chauffer correctement. Réaliser des économies d’énergie : votre appartement peut s’avérer être énergivore. Effectuer des travaux de rénovation d’intérieur peut être l’occasion de réduire les dépenses énergétiques et d’améliorer le confort thermique. Cela passe par des travaux d’isolation du sol, des murs, du plafond ou des vitrages. Moderniser son logement : si votre appartement vous semble daté, que la décoration n’est plus à votre goût, il est temps d’effectuer des travaux de modernisation. Ce sera aussi l’occasion de le rendre plus agréable à vivre grâce à un nouvel aménagement des pièces, une nouvelle décoration intérieure… Dans quel ordre s’effectuent les travaux lors d’une rénovation d’intérieur ? La démolition, La maçonnerie (chapes…) et la plâtrerie pour redistribuer les volumes Le passage des réseaux : chauffage, réseau d’eau et électricité, climatisation… La réfection des revêtements de sol : parquet, carrelage, L’installation des équipements sanitaires (douches, w.c., lavabos…) Les revêtements muraux, enduits et peintures Les menuiseries sur mesure (cuisine, dressings…) Les finitions : vitrification du parquet, dernière couche de peinture, installation de l’appareillage électrique Evaluez le coût d’une rénovation d’intérieur à Paris Le coût de votre rénovation d’intérieur à Paris est fonction de l’état du bien immobilier (plus un appartement est ancien et en mauvais état, plus il faudra prévoir un budget conséquent), du nombre de pièces à rénover, de la nature des travaux, de la gamme des matériaux choisis. Il peut s’agir de quelques centaines d’euros s’il s’agit d’un projet de rafraîchissement : réfection de la peinture, pose d’un nouveau papier peint. En revanche, une rénovation complète avec une entreprise qualifiée impliquera un budget bien plus important (à partir de 1000 euros le m2). Pour plus d’informations, vous pouvez vous référer à notre article sur le coût d’une rénovation d’appartement à Paris au m2. À quels professionnels faire appel pour votre projet de rénovation d’intérieur ? En fonction de l’ampleur des travaux, le nombre de professionnels et d’interlocuteurs sur le chantier peut facilement se multiplier. On peut y croiser un plombier-chauffagiste, un électricien, un plâtrier, un carreleur, un décorateur d’intérieur… Se pose également la question de faire appel à un architecte qui va coordonner l’ensemble de ces corps de métiers. Une diversité de métiers qui peut s’avérer compliqué à gérer. Une autre solution est de faire appel à une entreprise générale du bâtiment. Le principal intérêt de l’entreprise tous corps d’état est d’avoir un seul et unique interlocuteur dans la réalisation de vos travaux. Réalisation du planning d’intervention des techniciens, interlocuteur unique.. C’est une solution clé-en-main rassurante. Rénovation intérieure d’un appartement haussmannien : à quoi s’attendre ? Square Rénovation est spécialisé dans la rénovation d’appartements haussmanniens. À cet effet, l’entreprise met en œuvre toute son expertise et son savoir-faire technique pour satisfaire ses clients en fonction de la spécificité de leur bien. en compte lors d’une rénovation intérieure. Le parquet massif en chêne : y a-t-il besoin de remplacer des lames ? ou simplement un ponçage et un traitement suffisent ? Que faire des cheminées : parfois présentes dans chaque pièce, faut-il les supprimer ou les conserver ? et pourquoi pas remettre en place des cheminées d’époque ? La hauteur sous plafond. Dans les appartements haussmanniens la hauteur sous plafond est bien souvent comprise entre 2.30 mètres pour le 1er étage et 3.20 pour le 2ème étage. Un grand écart qui permet ou non certains aménagements. Installer un faux plafond, isolation, et pourquoi pas des mezzanines sur les grandes hauteurs. Que faire des moulures et des cimaises ? En fonction du réagencement des pièces, il est possible de se retrouver avec des moulures différentes dans un même espace. Sont-elles un obstacle au passage des réseaux encastrés ? De nombreux projets nécessitent de recréer des moulures en staff Pour vous projeter plus facilement dans les particularités inhérentes à la rénovation d’un appartement haussmannien, n’hésitez pas à consulter notre section apparentée.