Square rénovation est une entreprise de rénovation tous corps d’état. Entreprise générale du bâtiment, nous intervenons à Paris et tout particulièrement dans l’ouest parisien. Le 7ème est un des arrondissements où nous réalisons de nombreux projets de rénovation.
Vous venez d’acquérir un appartement à rénover dans le 17ème arrondissement de Paris ? Vous êtes résident de ce quartier et vous cherchez à rénover votre bien ? Faites confiance à Square Rénovation pour vos projets de rénovation.
Installés au 20 rue Dupleix, dans le 15ème arrondissement de la capitale, nous sommes à proximité du 17ème arrondissement. La proximité est un facteur important lorsque l’on choisit une entreprise générale de bâtiment. Plus l’entreprise est proche, plus votre conducteur de travaux pourra se rendre facilement sur place.
Qu’il s’agisse d’un studio, d’un grand appartement familial, d’un loft parisien, d’une maison en banlieue parisienne, d’espaces de bureaux à rénover… Dès qu’il s’agit d’une rénovation globale, c’est le métier de SQUARE Rénovation.
Notre équipe a mené plusieurs centaines de projets de rénovation d’appartement à Paris et en région parisienne.
Notre expertise consiste à réaliser les travaux dans le cadre d’un projet de rénovation global. Nous maîtrisons les différents métiers du bâtiment appelés à intervenir sur un chantier complet : maçonnerie, électricité, plomberie, plâtrerie, revêtements murs & sols, menuiserie, domotique…
Le prix de la rénovation d’un appartement varie en fonction de l’état du bien, de la taille et surtout du type de travaux que vous souhaitez réaliser. Chaque chantier est unique et il est difficile de donner un chiffre précis. Néanmoins, on peut avancer les chiffres suivants pour la rénovation d’appartements haussmanniens avec Square Rénovation :
Comptez 1800 à 2000 euros le m2 et plus pour une rénovation lourde : redistribuer les volumes, et reposer un nouveau parquet en bois massif avec coulage d’une chape, potentiellement avec un chauffage au sol, changer les fenêtres ou des éléments décoratifs haut de gamme comme des créations en menuiserie sur mesure… Pour exemple cette rénovation d’un appartement haussmannien dans le 17ème a coûté 1900€ le m2. Un bel exemple de rénovation prestigieuse.
Situé dans le quart nord-ouest de la capitale, le 17ème est un arrondissement assez huppé et hétéroclite. Assez peu touristique, il offre une belle qualité de vie grâce notamment à ses larges artères commerçantes, ses marchés et son réseau de transport efficace pour se rendre dans le centre de Paris.
A l’ouest, le quartier des Ternes et celui de Monceau sont des quartiers chic, commerçants et résidentiels. Sur les avenues de Wagram, de Villiers ou le boulevard Malesherbes notamment on y trouve de magnifiques immeubles haussmanniens et des résidences de standing. Le parc Monceau est un des atouts du quartier.
Le quartier des Batignolles possède quant à lui une âme de village. On y trouve de nombreux bars, restaurants et commerces. La population est composée majoritairement de jeunes familles et d’actifs. Les habitants du quartier aiment se promener Square des Batignolles ou au parc Martin Luther King.
Au nord-est, le quartier des Epinettes est un quartier plus populaire notamment plébiscité par les jeunes. On y trouve une offre abondante de bars et de restaurants.
Les maisons de villes sont quasi inexistantes dans le 17ème arrondissement à l’exception de certaines rues comme la rue Lemercier ou la Cité des Fleurs.
En moyenne le prix au m2 s’établit aux alentours de 11000 euros le m2 avec des disparités selon les quartiers. Le quartier des Ternes, Monceau et Batignolles sont les plus huppés alors que l’on peut trouver des appartements à 9000€ le m2 quartier des Epinettes ou Porte de Clichy.
Investir dans le 17ème arrondissement est un choix judicieux que ce soit dans le locatif ou pour y faire sa résidence principale. Le marché immobilier dans le 17ème est stable et ne présente que peu de risque de perte en capital sur le long terme. On trouve d’ailleurs dans le 17ème arrondissement de nombreux appartements à rénover.
LE PROJET MONCEAU Ce magnifique appartement haussmannien de 250m² possède les attributs typiques de ce type de construction avec ses moulures, ses cheminées, son parquet en point de Hongrie. L’appartement était dans un état correct mais les propriétaires ont voulu le mettre au goût du jour et l’adapter pour y faire une vaste demeure familiale. De lourds travaux ont été accomplis : redistribution des pièces, éléments de menuiserie sur mesure, pose de parquet, installation de plusieurs verrières. Une rénovation lourde dans le 17ème arrondissement qui a nécessité 8 mois de travaux.
LA RENOVATION D’UN APPARTEMENT PRES DE LA PORTE MAILLOT Cet appartement de 90m² proche de la porte Maillot n’avait pas été relooké depuis de nombreuses années. L’objectif était de garder le charme du style haussmannien tout en le mettant au goût du jour. Trois mois de travaux ont été nécessaires pour mettre au norme l’électricité, créer une salle de bain, poncer et vitrifier le parquet ainsi que repeindre les murs.
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