Square de Port Royal

Rénovation d’un appartement classique du 13ème arrondissement de Paris

Nous avons rénové intégralement un appartement à Paris dans le 13ème arrondissement. Cet appartement n’est pas de type haussmannien, mais néanmoins très classique à Paris, dans le style typique des immeubles des années 30 années 30. Notre intervention consistait à effectuer les travaux de rénovation d’un bel espace familial classique de 115m² qui a été acquis “dans son jus” par ses nouveaux propriétaires.

La rénovation de cet appartement a eu lieu dans l’ouest du 13ème arrondissement, square du Port Royal, en limite du 5ème arrondissement, dans le quartier du Val de Grace, de l’hôpital Cochin, du haut boulevard Saint Michel…  L’appartement n’avait pas été rénové depuis des décennies, nous avons aidé ses acquéreurs à se projeter en travaillant avec eux, sans architecte, dès la signature du compromis. Les travaux ont commencé après la signature de l’achat, nous avions annoncé 4 mois de travaux, promesse tenue. C’était la durée nécessaire pour mener des travaux de rénovation complets, tous corps d’état confondus. 

Objectifs et problématiques du projet Port Royal

Cet appartement était déjà un appartement familial mais dont la conception, les équipements, et la décoration dataient de plusieurs décennies. L’objectif de la rénovation était de remodeler l’appartement en profondeur en changeant l’usage des pièces, en ouvrant la cuisine, en créant une salle de bains dans un ancien bureau, en déplaçant les WC… 

Le Projet Port Royal en images :

Les Étapes de la rénovation de l’appartement Port Royal

Avant d’attaquer la phase travaux, nous avons organisé plusieurs réunions de travail avec les propriétaires pour faire les choix nécessaires en termes de volumes et de circulations…  Une ultime version de devis après cette phase de conception nous a permis de démarrer les travaux. SQUARE RENOVATION, l’entreprise de rénovation d’appartement à Paris est ensuite intervenue pour la réalisation des lots techniques et architecturaux : curage-démolition, maçonnerie, plâtrerie, électricité, plomberie, peinture, menuiseries intérieures et extérieures

Le curage.

La rénovation lourde de cet appartement sur Paris a commencé par une importante phase de curage. Les cloisons démolies, les sols, les revetements… ont été mis en sac et évacués. Cette étape permet de faire place nette et de confirmer les hypothèses prises en phase de conception. Une fois le mobilier et les cloisons évacués nous avons tracé les futures implantations. 

Les réseaux

En rénovation d’appartement, le terme réseaux regroupe principalement la plomberie, le chauffage et l’électricité qui cheminent à travers les lieux.  Le réseau électrique dessert les différents points (prises et éclairage) depuis le tableau électrique. Le réseau de plomberie, en cuivre en l’occurrence, chemine depuis l’arrivée d’eau de l’appartement vers les pièces humides : cuisine, salles de bains, WC.  Ces réseaux circulent en encastré, de façon invisible, dans des saignées, des faux plafonds ou dans les sols.

Le chauffage.

L’appartement dispose d’un chauffage central comme c’est souvent le cas dans les immeubles de cette époque. L’opération de s’est pas déroulé en période de chauffe, il n’a donc pas été nécessaire de couper le chauffage et de purger le système de tout l’immeuble. La plupart des radiateurs ont été conservés, le réseau a été légèrement adapté à la future configuration des volumes, et nous en avons profité pour ajouter un sèche serviette à eau.

Les revêtements.

Le sol de l’appartement est revêtu d’un parquet que nous avons rénové par ponçage et vitrification.  Les pièces humides ont été revêtues de carrelage et faïence choisis par nos clients chez nos fournisseurs partenaires.

 

Rénovation de l’appartement Port Royal : le témoignage du client

“ Notre appartement a été rénové par square rénovation. L’équipe est sérieuse, professionnelle, disponible. Le chantier a été livré en temps et en heure. Le résultat est exactement comme je l’avais imaginé. Mention spéciale pour Domitille qui a conduit le chantier avec passion écoute et gentillesse. Bref merci pour ce très bel appartement!! ”

Monsieur et Madame S., acquéreurs d’un appartement parisien

 

Les acteurs de la rénovation de l’appartement Port Royal

Square Rénovation a accompagné son client dans son projet de rénovation d’appartement à Paris 13 du début à la fin. Toute l’équipe de Square rénovation était mobilisée : Johann le chargé d’Affaires, Domitille notre conducteur de travaux, les équipes chantier, etc. Tous ont veillé à proposer des services de qualité et cela en respectant les délais. Mission accomplie. Dans les mois qui ont suivi, nous avons eu le plaisir d’être sollicités 3 fois sur recommandation de M. et Mme S. pour leurs proches qui ont également acquis un appartement à rénover.

Si vous aussi vous avez un projet de rénovation à Paris et que vous souhaitez obtenir des conseils, l’équipe de Square Rénovation est disponible pour répondre à vos questions. Pour cela, faites-nous parvenir votre projet de rénovation et faites la demande de devis gratuit !